Seguro Fiança – Faça Cotação e Veja Cobertura

O Seguro Fiança é um contrato pelo qual a seguradora (empresa de seguros) garante ao segurado (pessoa física ou jurídica que contrata o seguro) proteção contra o risco de inadimplência do inquilino. Em geral, o Seguro Fiança cobre o valor do aluguel e também custos com condomínio, água, luz, danos ao imóvel, danos aos móveis, pinturas internas e externas do imóvel, encargos legais e a multa por rescisão contratual.

O que é Seguro Fiança

No Brasil, em um contrato de aluguel, é obrigatória a garantia da segurança financeira da locação do imóvel. Essa garantia pode ser uma pessoa, chamada de fiador, pode ser um depósito caução, exigido já na assinatura do contrato, pode ser uma carta de fiança bancária, ou pode ser um seguro fiança. Entre todas as garantias possíveis, o seguro fiança se destaca pela certeza do pagamento, pela velocidade de resolução dos impasses, e pela abrangência dos débitos locatícios: a cobertura do seguro fiança inclui uma série de custos que outras garantias não cobrem, tais como:

O seguro fiança pode ser contratado para a locação de imóveis residenciais, não residenciais (consultórios, escritórios, coworkings, etc) e comerciais (lojas, prédios, depósitos, galpões, entre outros).

Fiador ou Seguro Fiança? Vantagens do Seguro Fiança para proprietário e inquilino

Para os proprietários de imóveis, o seguro fiança é a maior e melhor garantia disponível no mercado hoje, já que os custos envolvidos com outros danos e eventualidades, como danos ao imóvel, pintura, multa rescisória e os custos com um processo de despejo, frequentemente superam o valor acordado com o fiador ou obtido em um depósito caução.

Outra vantagem do seguro-fiança para os proprietários é a segurança de saber que a seguradora quem vai resolver problemas de pagamento e de despejo, se necessário, já contando com a assessoria jurídica que está inclusa na cobertura – bastando avisar a seguradora dos atrasos nos pagamentos. E na ocorrência da expectativa de sinistro, os pagamentos ocorrem antes mesmo da decisão judicial.

Já para o inquilino, locatário do imóvel, a vantagem é econômica: o seguro fiança pode ser pago à prestação e é mais barato que o valor de um depósito caução, que é um valor de 3 meses de aluguel, e tem um custo mais atrativo do que o título de capitalização ou a fiança bancária. Além disso, é uma alternativa para aqueles que não conseguem encontrar um fiador para seu contrato de aluguel, e garante agilidade na aprovação do contrato de locação.

Simulação Seguro Fiança

A simulação do Seguro Fiança é feita online e de forma simples. Você preencherá o formulário com informações a respeito do local e do proprietário e nosso time de corretores irá buscara as melhores opções em custo e benefício entre várias seguradoras parceiras. As informações completas então serão enviadas para você, que pode seguir ou não com a proposta.

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Como Funciona o Seguro Fiança

No seguro fiança, o inquilino (pessoa que paga o aluguel), também chamado de locatário, contrata o seguro, que vai garantir o pagamento do aluguel ao dono do imóvel, também chamado de locador. Dependendo da cobertura escolhida, o seguro fiança também garante o pagamento de outros encargos durante a vigência do contrato de aluguel e a indenização de eventuais danos ao imóvel.

O seguro fiança geralmente custa um pouco mais do que o valor mensal do aluguel. Os valores, no entanto, variam muito de acordo com as particularidades e riscos do imóvel, locador e locatário, de acordo com a análise de crédito pela seguradora. Os especialistas de uma corretora de seguros podem te ajudar com os cálculos exatos para cada caso, bem como a encontrar o contrato e a cobertura com o maior custo x benefício oferecido pelas seguradoras.

Por que contratar Seguro Fiança com a Sorelle Campos

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